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房企开年海外发债 快马添鞭
房企开年海外发债 快马添鞭
浏览:64 发布日期:2020-01-12

偿债周围高企

2019年,房企海外融资刷新历史纪录。中原地产数据表现,2019年全年,房企海外融资高达752亿美元,同比增补52%。

中原地产始席分析师张大伟认为,集体而言,房地产走业仍资金主要,所以房企捏紧窗口期发走美元债。2019年房企美元债刷新纪录,展望2020年美元融资不息高位运走。

1月8日,融创中国发布公告称,发走2025年到期的5.4亿美元6.5%优先票据用于集团现有债务再融资。机构数据表现,截至8日,今年以来已有12家房企海外发债,总金额超过40亿美元。行家展望,房企海外发债融资将维持较高炎度。

2020年伊起,房企海外发债脚步不曾放缓,仅1月8日当天,就有融创、旭辉、碧桂园、喜兆业等6家企业发走逾20亿美元的美元债,平均票面利率为6.146%。

天风证券始席分析师孙彬彬外示,2020年房企海外债待清偿周围较高,到期周围达294.65亿美元。从月度分布望,除3月和11月略高外,其他月份的房企海外债到期周围分布比较平均。

中国社科院财经战略钻研院住房大数据项现在组组长邹琳华外示,房企现在海外发债井喷主要有两方面因为:一是现在房企国内融资不易;二是房企海外发债利息较矮,融资成原形对较矮。

海外发债快马添鞭的背后,是房企偿债周围高企。据克而瑞钻研中心统计,2020年1月将有28笔债券到期,金额共计616亿元人民币,环比上涨79%。

岁始一再发债

(义务编辑:DF520)

(文章来源:中国证券报)

易居企业集团CEO丁祖昱日前外示,融资是房企发展核心能力。现在,70家重点房企融资成本最高的近15.6%,最矮的仅4.3%,走业平均程度为7.04%。融资能力对企业集体经营影响将呈几何倍数放大。